3 Rue Perotin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Perotin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 278 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 11 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Perotin (3 994 €) se situe dans la moyenne de - Rue Perotin (+ 0.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 16.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 20.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0309 - Feuille 000BH

Historique des prix des appartements Rue Perotin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 691 € en 2020 à 3 971 € en 2024 (7.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 691 €	4 233 €	4 632 €		3 971 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Perotin

École Maternelle le Parc à 674 mètres
Collège Pierre Weczerka à 774 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2029 mètres
Gare de Chelles Gournay à 156 mètres
Parking Gare de Chelles à 210 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 356 mètres
Restauration à 1616 mètres
Gymnase Henri Bianco à 782 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Perotin se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Perotin

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Perotin

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Perotin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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