4 Rue Pierre Dupont, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Dupont, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 109 mètres
- - Chelles - Gournay à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Dupont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 4 Rue Pierre Dupont se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Dupont par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Dupont se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Dupont à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Dupont est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
