16 bis Rue Poncelet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Poncelet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 221 mètres
- - Chelles - Gournay à 303 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 967 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 382 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Poncelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 16 bis Rue Poncelet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Poncelet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Poncelet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 16 bis Rue Poncelet à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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