14 Rue Racine, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°19 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Racine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 602 mètres
- - Collège Beau Soleil à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 602 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 292 mètres
Ventes au 14 Rue Racine
Une vente a été recensée au 14 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 14 Rue Racine se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Racine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Racine se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 14 Rue Racine à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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