24 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raymond Counil, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 159 mètres
- - Chelles - Gournay à 239 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 919 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 450 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Raymond Counil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raymond Counil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Raymond Counil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Raymond Counil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Counil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Counil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raymond Counil dans son marché local
Prix du 24 Rue Raymond Counil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Counil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 24 Rue Raymond Counil se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raymond Counil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raymond Counil se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Raymond Counil à Chelles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Raymond Counil est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
