33 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Counil, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 163 mètres
- - Chelles - Gournay à 374 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raymond Counil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raymond Counil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raymond Counil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raymond Counil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Counil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Counil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Counil dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Counil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Counil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 33 Rue Raymond Counil se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Counil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raymond Counil se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raymond Counil à Chelles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raymond Counil est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
