2 Rue René Caminade, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Caminade, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue René Caminade, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 3629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 401 mètres
- - Collège Beau Soleil à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 615 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Caminade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Caminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Caminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Caminade dans son marché local
Prix du 2 Rue René Caminade par rapport à la voie
Sur Rue René Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue René Caminade se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Caminade par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Caminade se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 2 Rue René Caminade à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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