38 Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-indetermine-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue Robert Marcombe (3 396 €) se situe dans la moyenne de - Rue Robert Marcombe (+ 0.25%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 11.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 17.14%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0941 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Robert Marcombe

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 793 € en 2019 à 3 091 € en 2025 (10.67%). Un pic a été observé en 2024 à 4 036 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 793 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 793 €		3 542 €	3 523 €	3 644 €	4 036 €	3 091 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue Robert Marcombe

Lycée Jehan de Chelles à 611 mètres
Collège de l'Europe à 710 mètres
École Élémentaire Chappe à 835 mètres
Parking à 401 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2446 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2631 mètres
Restauration à 1771 mètres
Gymnase Robert Busnel à 737 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue Robert Marcombe se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 38 Rue Robert Marcombe

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 38 Rue Robert Marcombe

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue Robert Marcombe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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