Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Cocodrille dans son marché local
Prix Rue du Grand Cocodrille par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Cocodrille se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Cocodrille à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Cocodrille est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Cocodrille
Les ventes enregistrées Rue du Grand Cocodrille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Cocodrille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 125 mètres
- - Chelles - Gournay à 2761 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 494 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 494 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 701 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Cocodrille
Adresses Rue du Grand Cocodrille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Cocodrille, classées par tranches de numéros.
