61 Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Robert Marcombe, affiche un prix moyen de 3 310 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 667 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 667 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 740 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Robert Marcombe
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Robert Marcombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Robert Marcombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Robert Marcombe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Robert Marcombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Robert Marcombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Robert Marcombe dans son marché local
Prix du 61 Rue Robert Marcombe par rapport à la voie
Sur Rue Robert Marcombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 61 Rue Robert Marcombe se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Robert Marcombe par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Robert Marcombe se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Robert Marcombe à Chelles
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Robert Marcombe est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
