10 Rue Roger Bonnand, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Bonnand, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Roger Bonnand, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 357 mètres
- - Chelles - Gournay à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roger Bonnand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roger Bonnand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Bonnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Bonnand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Bonnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Bonnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Bonnand dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Bonnand par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bonnand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 10 Rue Roger Bonnand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Bonnand par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Roger Bonnand se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Roger Bonnand à Chelles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Roger Bonnand est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
