3 Rue Saint Exupéry, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Saint Exupéry, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 900 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Saint Exupéry (2 840 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Saint Exupéry (+ 9.54%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 17.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 14.44%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Saint Exupéry (3 582 €) se situe dans la moyenne de - Rue Saint Exupéry (+ 0.02%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 6.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 23.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0054 - Feuille 000BL
- Parcelle N°0053 - Feuille 000BL

Historique des prix de l'immobilier Rue Saint Exupéry

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 874 € en 2019 à 2 911 € en 2025 (55.39%). Un pic a été observé en 2025 à 2 911 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 874 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 874 €	2 165 €	2 382 €	2 326 €	2 756 €	2 842 €	2 911 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Rue Saint Exupéry

École Maternelle le Parc à 1160 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1310 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2575 mètres
Gare de Chelles Gournay à 701 mètres
Parking Gare de Chelles à 701 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 878 mètres
Restauration à 2017 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1307 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Saint Exupéry se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Saint Exupéry

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Saint Exupéry

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Saint Exupéry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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