3 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 49 mètres
- - Chelles - Gournay à 724 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 992 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 82 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Hubert
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Hubert, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue Saint Hubert se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Hubert par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Hubert se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 8.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Hubert à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Hubert est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
