23 Rue Sauer, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sauer, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Sauer, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 278 mètres
- - Chelles - Gournay à 737 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 816 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sauer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sauer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sauer dans son marché local
Prix du 23 Rue Sauer par rapport à la voie
Sur Rue Sauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 23 Rue Sauer se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sauer par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sauer se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 66.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
