8 Rue Sauer, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sauer, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², identique à celui du n°13 ter mais supérieur de 1.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Sauer, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 257 mètres
- - Chelles - Gournay à 676 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 790 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sauer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sauer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sauer dans son marché local
Prix du 8 Rue Sauer par rapport à la voie
Sur Rue Sauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 8 Rue Sauer se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sauer par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sauer se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 77.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
