9 Rue Sauer, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Sauer, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Sauer (4 614 €) se situe dans la moyenne de - Rue Sauer (+ 1.04%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 20.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 59.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0131 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Rue Sauer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 776 € en 2019 à 4 750 € en 2024 (-0.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 776 €		4 944 €	4 956 €		4 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Sauer

École Maternelle le Parc à 429 mètres
Collège Pierre Weczerka à 715 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1768 mètres
Parking à 296 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 534 mètres
Gare de Chelles Gournay à 661 mètres
Restauration à 994 mètres
Gymnase Henri Bianco à 654 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Sauer se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Sauer

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Rue Sauer

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Sauer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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