23 Rue Suzanne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Suzanne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 118 mètres
- - Chelles - Gournay à 1317 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 517 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Suzanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 23 Rue Suzanne se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Suzanne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Suzanne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Chelles et 38.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
