8 Rue Suzanne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Suzanne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 174 mètres
- - Chelles - Gournay à 1318 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 576 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 576 mètres
Ventes au 8 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue Suzanne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
