1 bis Rue Turgot, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Turgot, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 844 mètres
- - Collège Beau Soleil à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 844 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Turgot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Turgot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 1 bis Rue Turgot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Turgot par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Turgot se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Turgot à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Turgot est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
