9 Rue Turgot Hlm, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Turgot Hlm, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Turgot Hlm, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henrion à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 833 mètres
- - Collège Beau Soleil à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 833 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Turgot Hlm
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Turgot Hlm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Turgot Hlm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Turgot Hlm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Turgot Hlm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Turgot Hlm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Turgot Hlm dans son marché local
Prix du 9 Rue Turgot Hlm par rapport à la voie
Sur Rue Turgot Hlm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 9 Rue Turgot Hlm se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Turgot Hlm par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Turgot Hlm se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 29.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Turgot Hlm à Chelles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Turgot Hlm est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 900 € au 9 Rue Turgot Hlm à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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