23 Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 225 mètres
- - Chelles - Gournay à 692 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 390 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 350 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
