25 bis Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 226 mètres
- - Chelles - Gournay à 687 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 362 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Chelles et 35.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
