32 Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 219 mètres
- - Chelles - Gournay à 676 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 347 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 323 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 32 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
