2 Rue Wladislaw Pusz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wladislaw Pusz, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Wladislaw Pusz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 214 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 982 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 774 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wladislaw Pusz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wladislaw Pusz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wladislaw Pusz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wladislaw Pusz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wladislaw Pusz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wladislaw Pusz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wladislaw Pusz dans son marché local
Prix du 2 Rue Wladislaw Pusz par rapport à la voie
Sur Rue Wladislaw Pusz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue Wladislaw Pusz se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wladislaw Pusz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Wladislaw Pusz se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Wladislaw Pusz à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Wladislaw Pusz est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
