11 Ruelle du Maitre d'Ecole, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle du Maitre d'Ecole, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 170 mètres
- - Chelles - Gournay à 1342 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 791 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 690 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle du Maitre d'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle du Maitre d'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole dans son marché local
Prix du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole par rapport à la voie
Sur Ruelle du Maitre d'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Ruelle du Maitre d'Ecole se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle du Maitre d'Ecole par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle du Maitre d'Ecole se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Chelles et 35.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ruelle du Maitre d'Ecole à Chelles
Le loyer moyen estimé au 11 Ruelle du Maitre d'Ecole est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
