8 Ruelle du Maitre d'Ecole, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Maitre d'Ecole, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 171 mètres
- - Chelles - Gournay à 1313 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 822 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 667 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole par rapport à la voie
Sur Ruelle du Maitre d'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Ruelle du Maitre d'Ecole se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Maitre d'Ecole par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 3.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole à Chelles
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 8 Ruelle du Maitre d'Ecole à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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