8 Avenue du Marronnier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Marronnier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Marronnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Marronnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Marronnier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Avenue du Marronnier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Marronnier par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Marronnier se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -34.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 8 Avenue du Marronnier à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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