3 Place des Charmes, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Charmes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Charmes, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Place des Charmes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Charmes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -40.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 3 Place des Charmes à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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