2 Place des Perce Neige, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Perce Neige, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Perce Neige, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 2 Place des Perce Neige
Une vente a été recensée au 2 Place des Perce Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Perce Neige
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Perce Neige. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Perce Neige dans son marché local
Prix du 2 Place des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Place des Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Place des Perce Neige se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Perce Neige par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Perce Neige se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -29.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 2 Place des Perce Neige à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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