25 Rue des Mésanges, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Mésanges, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 25 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 25 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -29.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 25 Rue des Mésanges à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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