3 Rue du Château d'Eau, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -38.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 3 Rue du Château d'Eau à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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