3 Ruelle du Poincot, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Poincot, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Ruelle du Poincot, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 1490ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Du Plessis à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Poincot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Poincot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Poincot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Poincot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Poincot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Poincot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Poincot dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Poincot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Poincot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Ruelle du Poincot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Poincot par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Poincot se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -47.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
