2 Allée des Artisans, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Artisans, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et du 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Artisans, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chessy.
- 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0120 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 1192 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Artisans par rapport à la voie
Sur Allée des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 2 Allée des Artisans se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Artisans par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Artisans se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 53.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Artisans à Chessy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Artisans est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
