3 Avenue Thibaud de Champagne, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Thibaud de Champagne, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chessy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 75 parkings - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Roi à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 1255 mètres
Ventes au 3 Avenue Thibaud de Champagne
Les 2 ventes au 3 Avenue Thibaud de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Thibaud de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Thibaud de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Avenue Thibaud de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Thibaud de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chessy et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Thibaud de Champagne à Chessy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Thibaud de Champagne est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
