24 Chemin des Vergers, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Vergers, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 648 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 382 mètres
Ventes au 24 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée au 24 Chemin des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Vergers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 24 Chemin des Vergers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Vergers par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Vergers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Chessy et 50.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Vergers à Chessy
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Vergers est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
