12 Passage des Ecoles, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage des Ecoles, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 137 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 864 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 73 mètres
Ventes au 12 Passage des Ecoles
Une vente a été recensée au 12 Passage des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Ecoles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Passage des Ecoles par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 12 Passage des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Ecoles par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Ecoles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Chessy et 42.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage des Ecoles à Chessy
Le loyer moyen estimé au 12 Passage des Ecoles est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
