8 Place des Cornilles, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cornilles, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Cornilles, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 993 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Cornilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cornilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cornilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cornilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cornilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cornilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cornilles dans son marché local
Prix du 8 Place des Cornilles par rapport à la voie
Sur Place des Cornilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 8 Place des Cornilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cornilles par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Cornilles se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Chessy et 47.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Cornilles à Chessy
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Cornilles est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
