13 Place Jean de Brunhoff, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean de Brunhoff, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°15 et du 2.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean de Brunhoff, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 745 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean de Brunhoff
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean de Brunhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean de Brunhoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place Jean de Brunhoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean de Brunhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean de Brunhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean de Brunhoff dans son marché local
Prix du 13 Place Jean de Brunhoff par rapport à la voie
Sur Place Jean de Brunhoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 13 Place Jean de Brunhoff se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean de Brunhoff par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean de Brunhoff se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 65.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean de Brunhoff à Chessy
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean de Brunhoff est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
