4 Rue Cabu, 77700 Chessy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 093 € à 5 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Cabu, 77700 Chessy, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°6 et de 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Rue Cabu, 77700 Chessy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Rouge à 618 mètres
- Marne-la-Vallée Chessy à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champignac à 416 mètres

Ventes au 4 Rue Cabu

Les 3 ventes au 4 Rue Cabu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025

264 000 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue Cabu, 77700 Chessy

17 décembre 2024

220 000 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

4 Rue Cabu, 77700 Chessy

28 novembre 2024

262 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Cabu, 77700 Chessy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cabu dans son marché local

Prix du 4 Rue Cabu par rapport à la voie

Sur Rue Cabu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 4 Rue Cabu se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cabu par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne

À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cabu se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Chessy et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haddock, 77700 Chessy(4,931 €)

Place Octogonale, 77700 Chessy(5,221 €)

Place Nelson Mandela, 77700 Chessy(5,030 €)

Rue d'Ariane, 77700 Chessy(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cabu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cabu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.