18 Rue Charles de Gaulle, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles de Gaulle, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 797 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 18 Rue Charles de Gaulle se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles de Gaulle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 51.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles de Gaulle à Chessy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles de Gaulle est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
