3 Rue de la Dhuis, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dhuis, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Dhuis, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 944 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dhuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dhuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dhuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Dhuis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dhuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dhuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dhuis dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dhuis par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 3 Rue de la Dhuis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dhuis par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Dhuis se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Chessy et 44.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Dhuis à Chessy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Dhuis est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
