20 bis Rue de la Marne, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de la Marne, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 953 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 267 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Marne
Les 3 ventes au 20 bis Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 20 bis Rue de la Marne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Marne par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la Marne se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Chessy et 37.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de la Marne à Chessy
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de la Marne est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
