1 Rue de Lagny, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lagny, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chessy.
- 1874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 910 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 1 Rue de Lagny se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lagny par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lagny se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Chessy et 51.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lagny à Chessy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lagny est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chessy a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 451 €/m² sur la période récente.
