12 a Rue de Montry, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Montry, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et du 0.02 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Montry, 77700 Chessy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cornelius à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Montry
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Montry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Montry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Montry dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Montry par rapport à la voie
Sur Rue de Montry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 a Rue de Montry se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Montry par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Montry se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Chessy et 48.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Montry à Chessy
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Montry est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
