8 Rue de Montry, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montry, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et du 1.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Montry, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chessy.
1 niveau - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cornelius à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montry par rapport à la voie
Sur Rue de Montry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 8 Rue de Montry se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montry par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Chessy et 50.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Montry à Chessy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Montry est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
