24 Rue des Fermes, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et du 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fermes, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 678 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fermes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 24 Rue des Fermes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fermes par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fermes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Chessy et 48.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fermes à Chessy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fermes est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
