4 Rue des Fermes, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°16 et du 1.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fermes, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 659 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fermes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 4 Rue des Fermes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fermes par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fermes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Chessy et 45.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fermes à Chessy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fermes est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
