7 Rue des Pommiers, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pommiers, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 118 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 780 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 173 mètres
Ventes au 7 Rue des Pommiers
Les 2 ventes au 7 Rue des Pommiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pommiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 7 Rue des Pommiers se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pommiers par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pommiers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Chessy et 49.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pommiers à Chessy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pommiers est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
