28 Rue des Quilles, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Quilles, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Quilles, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chessy.
1 niveau - 3828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0524 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0347 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0517 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 536 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 1240 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Quilles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Quilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Quilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Quilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Quilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Quilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Quilles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Quilles par rapport à la voie
Sur Rue des Quilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 28 Rue des Quilles se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Quilles par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Quilles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 74.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Quilles à Chessy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Quilles est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chessy a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 451 €/m² sur la période récente.
