9 Rue des Tournelles, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tournelles, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 253 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 910 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 89 mètres
Ventes au 9 Rue des Tournelles
Les 2 ventes au 9 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tournelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 9 Rue des Tournelles se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tournelles par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tournelles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Chessy et 43.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tournelles à Chessy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tournelles est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
